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Acerca de Rider Levett Bucknall
Somos líderes en mercados globales de propiedades y construcción, ofreciendo asesoría de costes de construcción, estimaciones, contratación, asesoría de proyectos y servicios de valor añadido en todos los sectores de infraestructura. Estamos en capacidad de proporcionar una capacidad de proyecto internacional, empleando a más de 2.800 personas en RLB en más de 100 oficinas en todo el mundo en Asia, Oceanía, Europa, Oriente Medio y África. Ofrecemos asesoría independiente e imparcial en todos los asuntos que tengan significación para los costes, en todo el ciclo de vida de una amplia variedad de proyectos de infraestructura.
A través de nuestra experiencia de gestión de proyectos, comercial y estratégica, poseemos una experiencia considerable en entrega exitosa de proyectos. Somos capaces de conducir un proyecto de manera satisfactoria a través del proceso de desarrollo, proporcionando seguridad y confianza al propietario, sus financiadores y otros participantes.
Tenemos un historial impresionante en proyectos de infraestructura que exigen los niveles más elevados de habilidad, experiencia y planificación. Hemos participado en la construcción de muchos de los proyectos de infraestructura más exitosos y prominentes del mundo, tales como el Aeropuerto Stansted y el Hospital Royal Adelaide (que recientemente ganó un Premio de Excelencia Financiera) y hemos demostrado satisfactoriamente la aplicación de métodos de vanguardia en cuanto a entrega y gestión.
Desde el inicio hasta la culminación en todos los proyectos de infraestructura, la experiencia de nuestra firma entraña una comprensión integral de los factores financieros y económicos. Además, nuestros grupos de trabajo tienen una experiencia considerable en considerar de forma equilibrada los impactos económicos, medioambientales y sociales.
Estamos a la vanguardia de las últimas tecnologías y tenemos la capacidad para movilizar recursos globales con el fin de producir las mejores soluciones prácticas en la gestión de costes de infraestructura. Ofrecemos una experiencia crucial en control de costes y presupuesto de inversión. Nuestra experta asesoría en análisis integral de proyectos, cuantificación y gestión de costes mejora el proceso de diseño y documentación y asegura que se cumplan las expectativas de valor y control de presupuesto de nuestros clientes.
Una amalgama de gestión comercial, funciones de informe de costes y tiempo, proporcionan datos fiables del proyecto con respecto a los cuales se puede implementar una toma de decisión con fundamentos.
La firma ha completado muchos proyectos complejos en la última década. Combinamos el conocimiento local y la experiencia con acceso a la tecnología de comunicación informativa y recursos humanos de su red global.
Poseemos una capacidad global en todos los aspectos del desarrollo de carreteras y obras asociadas. Nuestros sofisticados servicios de asesoría también se extienden a la gestión del sistema de carreteras y formulación de políticas. Las áreas clave de nuestra capacidad incluyen consulta a la comunidad y a las partes que participan, documentación del contrato y evaluación de la oferta, evaluaciones económicas y medio ambientales, revisiones de proyectos independientes, control de proyecto, túneles y puentes, así como gestión total de activos, programación y coste del ciclo de vida.
La función de Rider Levett Bucknall en MAPPS
Viabilidad del proyecto
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Rider Levett Bucknall proporciona asesoría estratégica de la cartera de propiedades acerca de cómo lograr un valor óptimo para un gasto determinado a través de la vida del activo de una propiedad. Tenemos experiencia en proporcionar análisis de caso para negocios y estudios de viabilidad para proyectos internacionales. Esto incluye la inversión de capital inicial requerida para crear el activo construido, más los costes de vida completa asociados con mantenimiento y funcionamiento de una instalación. Luego, estos son compensados contra los recibos de ganancias en el curso de la vida económica de los activos a partir del uso de la instalación. Los clientes, instituciones que aportan fondos y accionistas de activos netos pueden luego establecer si hay o no un caso de negocios para el proyecto.
Contratación estratégica
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Conjuntamente con otros miembros del grupo, ayudamos a proporcionar al cliente, sus inversionistas y expertos financieros el mecanismo de entrega más apropiado, tomando en cuenta la capacidad del cliente para proporcionar fondos de sus propios recursos y experiencia de gestión para operar un activo.
Estimación de costes
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A medida que el diseño se desarrolla, proporcionamos asesoría de planificación de costes para garantizar que el diseño se mantenga dentro del presupuesto global. Damos asesoría sobre costes de materiales y componentes alternativos con el fin de mantenerse dentro del presupuesto y diseñar la solución más económica en cuanto a valor. En periodos de revisión definidos, proporcionamos un informe acerca de los aspectos comerciales del diseño. Garantizamos que el diseño tenga una gestión de coste y se mantenga dentro de las restricciones del presupuesto aprobado. Rider Levett Bucknall posee datos de costes históricos y actuales de proyectos internacionales que ha completado a través de su red global de oficinas. El beneficio de esta información es permitir una estimación de coste más exacta que la que se podría obtener.
Contratación de contratistas
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Para facilitar la recepción de ofertas competitivas, Rider Levett Bucknall, con la ayuda de asesores legales y consultores de diseño, produce documentos de oferta que incluyen facturas de cantidades y cronogramas que describen el trabajo que se va a ejecutar. Esto permite a los contratistas poner un precio al trabajo, y permite a los que hacen la oferta ser evaluados de igual a igual. El precio es apenas uno de los factores a considerar, y se evaluarán las ofertas de acuerdo con criterios de calidad acordados, de manera que las ofertas sean evaluadas tomando en cuenta tanto calidad como precio. Habiendo trabajado con muchos contratistas internacionales, estamos bien posicionados para ayudar a ofrecer nombres de contratistas adecuados para sacar proyectos a licitación. Conjuntamente con los asesores legales y consultores de diseño, ayudamos a recopilar documentación de contrato, fianzas de fiel cumplimiento y garantías colaterales.
Gestión de coste
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Tenemos una experiencia considerable no solo en la gestión de presupuestos con antelación al contrato y antes de que comiencen las obras en el sitio, sino también después del contrato luego de que el contratista haya sido nombrado y el proyecto esté en curso. Cuando sea nombrado, estamos en capacidad para proporcionar tranquilidad, a aquellos que dan financiación al proyecto, de que la obra está procediendo según lo anticipado o proporcionar un primer aviso si existen cambios potenciales que no se anticipen. Cualquier variación al proyecto iniciada por el cliente se medirá y se le fijará un precio con el fin de no sobrepasar el presupuesto aprobado global.
Gestión de proyectos
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Poseemos experiencia en todo el mundo en lo que se refiere a gestión de proyectos y entrega de proyectos a tiempo, dentro del presupuesto y de acuerdo con la calidad especificada. Esta experiencia nos permite identificar asuntos que pueden afectar el resultado satisfactorio de proyectos futuros en la etapa de viabilidad y a través del desarrollo del diseño. Combinado con nuestra función comercial en los proyectos, tenemos la capacidad para identificar métodos y procesos alternativos para lograr los objetivos de los proyectos. Adoptamos un enfoque de colaboración para elevar al máximo el aporte de todas las partes y participantes.
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Si hace falta, tenemos la capacidad para ofrecer experiencia en gestión de proyectos después del contrato para gestionar la fase de construcción y ejecución del proyecto. Proporcionamos un control dinámico desde el inicio, estableciendo una estructura de controles y comunicación clara.
Supervisión de proyectos
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Actuando en nombre de bancos internacionales e instituciones de financiación, Rider Levett Bucknall asesora a los financiadores acerca de los riesgos del proyecto que afectan el desarrollo y si esos riesgos han sido eliminados, reducidos o mitigados lo suficiente como para cumplir criterios de préstamo.
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También supervisamos el desempeño del proyecto, particularmente el progreso en relación con el programa del contrato y los gastos y costes en relación con el presupuesto acordado y reducción del valor de financiación.
Recuperación de proyectos
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Cuando los proyectos no han progresado de acuerdo con lo planificado y requieren intervención para lograr su culminación y proteger una inversión en un activo, poseemos experiencia en intervenir para recuperar el proyecto y proteger la reputación del cliente, comercialmente y conjuntamente con asesores legales, y proteger su posición legal, permitiendo al cliente pedir indemnización a aquellos que son responsables.
Servicios de asesoría
Rider Levett Bucknall posee una experiencia considerable en proporcionar servicios de asesoría especializados adicionales cuando se le solicite, que incluyen:
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Asesoría en gestión de riesgo a nivel estratégico y de proyecto, incluida la debida diligencia y asesoría en cuanto a seguros para mitigar los efectos financieros del riesgo del proyecto.
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La gestión de instalaciones de servicios ofrece asesoría en el funcionamiento, mantenimiento y gestión del entorno de una propiedad.
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Evitar disputas y asesoría en reclamos comerciales.
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Opinión de testigos expertos que cubre tiempo comercial, defectos y asuntos relacionados con gestión de proyectos.
www.rlb.com
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